Diagnostics immobiliers · Paris & Île-de-France
DPE, électricité, gaz, plomb, surfaces, termites : les diagnostics obligatoires pour vendre ou louer votre bien, réalisés sur place et expliqués clairement.
Explorer le bâtiment
Choisissez une zone, ou faites pivoter le bâtiment. Ajoutez à votre sélection les diagnostics qui concernent votre projet : ils seront repris dans le devis.
07Vue d’ensemble
L’enveloppe et le chauffage pour le DPE, l’installation électrique, l’installation de gaz, les revêtements pour le plomb, la surface privative pour la loi Carrez, la surface habitable pour la loi Boutin et les bois pour les termites.
Mon projet
Une première indication, mise à jour à chaque réponse, que vous pouvez ajouter à votre sélection pour le devis.
Rapport indicatif
2 requis · 4 à vérifier
Vente : les classes énergie et climat figurent dans l’annonce. Périmètre « sans mention ».
Sans justificatif de l’âge de l’installation, il est prudent de le prévoir.
L’âge de l’installation est à vérifier.
Requis si le logement a été construit avant 1949.
Vente d’un lot de copropriété.
S’applique à la location uniquement.
Requis si la commune est située dans une zone délimitée par arrêté préfectoral.
Indication établie d’après vos réponses et la réglementation en vigueur au 26 octobre 2026. La liste définitive dépend des caractéristiques exactes du bien. D'autres documents peuvent être exigés selon le bien : état des risques (ERP), état d'amiante (permis de construire antérieur au 1er juillet 1997), assainissement non collectif, information sur les nuisances sonores aériennes… Ils ne font pas partie des prestations présentées sur ce site.
Validité
Déroulé
Un déroulé défini avant toute intervention : vous savez ce qui sera contrôlé, quand et pourquoi.
Vous décrivez le bien et le projet — vente ou location, type de bien, année de construction, adresse. Les diagnostics nécessaires sont identifiés à partir de ces éléments.
Un devis détaillé vous est adressé avant toute intervention. Le rendez-vous est fixé selon vos disponibilités et celles des occupants.
Relevés, mesures et contrôles sur place, pièce par pièce. Prévoyez l'accès à l'ensemble des locaux et des équipements.
Chaque diagnostic fait l’objet d’un rapport écrit, à annexer à la promesse de vente ou au bail, accompagné des explications nécessaires.
Secteur
Les interventions ont lieu à Paris et dans les départements de la petite et de la grande couronne.
Cinq chiffres, par exemple 92100.
Questions fréquentes
Le vendeur pour une vente, le bailleur pour une location. Les diagnostics sont regroupés dans le dossier de diagnostic technique (DDT), annexé à la promesse de vente ou au contrat de location.
Ils dépendent de l'opération (vente ou location), du type de bien, de sa date de construction, de l'âge des installations et de sa localisation. L'outil d'orientation du site donne une première indication ; la liste est confirmée à l'étude de votre demande.
La durée varie : 10 ans pour le DPE, 3 ans (vente) ou 6 ans (location) pour l'électricité et le gaz, 1 an (vente) ou 6 ans (location) pour un CREP positif et sans limite s'il est négatif, 6 mois pour les termites. Les mesurages Carrez et Boutin restent valables tant que des travaux ne modifient pas la surface.
Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux annexes (cave, combles, garage) et aux équipements : tableau électrique, compteur et appareils à gaz, chaudière. Réunissez les documents utiles : règlement de copropriété, plans, factures de travaux ou d'entretien.
Il dépend du type de bien, de sa surface, de sa localisation et des diagnostics nécessaires. Il est établi à partir des informations de votre demande et vous est adressé avant toute intervention.
Devis
Décrivez le bien et votre projet en quatre étapes. Les diagnostics nécessaires sont confirmés et le devis vous est adressé avant toute intervention.
Ma sélection
Aucun diagnostic sélectionné : vous pourrez les choisir dans le formulaire, ou demander conseil.