CREPFiche 04 · Matériaux
Constat de risque d'exposition au plomb
Pour les logements construits avant le 1er janvier 1949, le CREP mesure la concentration en plomb des revêtements et décrit leur état de conservation, afin de prévenir les risques d'exposition, en particulier pour les jeunes enfants.
Obligations
Vente ou location ?
Réglementation en vigueur au 26 octobre 2026. L’obligation dépend toujours des caractéristiques du bien.
Avant 1949
Obligatoire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949. Valable 1 an en présence de plomb au-delà du seuil ; sans limite de durée lorsque le constat est négatif.
Le contrôle
Ce qui est examiné.
- 01
Revêtements des parties privatives : peintures, vernis, enduits
- 02
Menuiseries intérieures et extérieures, garde-corps, volets
- 03
Mesure de la concentration en plomb par unité de diagnostic
- 04
Classement des revêtements selon leur concentration et leur état
- 05
Relevé des facteurs de dégradation du bâti
Avant la visite
Préparer la visite
- Accès à toutes les pièces et à leurs revêtements, y compris les menuiseries extérieures
- Accès aux annexes privatives (cave, grenier) lorsqu’elles sont concernées
- Informations sur l'occupation du logement : la présence d'enfants mineurs est mentionnée dans le constat
Après la visite
Le rapport
- Croquis de repérage des unités de diagnostic
- Concentrations mesurées et classement de chaque revêtement
- Facteurs de dégradation du bâti et notice d'information
Plomb (CREP)
Questions fréquentes.
La date de construction figure souvent dans l'acte de propriété, le règlement de copropriété ou les documents d'urbanisme. Dans un immeuble parisien ancien, la question se pose fréquemment : nous la vérifions avec vous lors de la demande.
Pour une vente ou une location, le CREP porte sur les parties privatives du logement. Les parties communes d'un immeuble d'habitation ancien font l'objet d'un constat distinct, à la charge de la copropriété.
Devis
Un devis pour ce diagnostic.
Ce diagnostic est repris dans votre demande, avec les autres diagnostics de votre sélection. Les diagnostics nécessaires sont confirmés avant le devis.
Ma sélection
- CREPPlomb (CREP)