Périmètre A
DPE sans mention
Maisons individuelles, appartements et lots à usage d’habitation, y compris dans un immeuble collectif.
ProposéDPEFiche 01 · Énergie
Diagnostic de performance énergétique
Le DPE renseigne sur la consommation d'énergie d'un logement et sur ses émissions de gaz à effet de serre. Il lui attribue deux étiquettes, énergie et climat, de A à G, accompagnées de recommandations de travaux.
Obligations
Vente ou location ?
Réglementation en vigueur au 26 octobre 2026. L’obligation dépend toujours des caractéristiques du bien.
Obligatoire
Requis pour la mise en vente de la plupart des logements ; les classes énergie et climat doivent figurer dans l'annonce. Pour une maison ou un immeuble appartenant à un même propriétaire et classé E, F ou G, un audit énergétique est également exigé.
Le contrôle
Ce qui est examiné.
- 01
Surfaces, volumes et configuration du logement
- 02
Isolation des murs, des planchers et de la toiture, lorsqu'elle est observable ou justifiée
- 03
Menuiseries : type de vitrage, de châssis et de protections solaires
- 04
Systèmes de chauffage, d'eau chaude sanitaire, de ventilation et de refroidissement
- 05
Calcul conventionnel des consommations et des émissions de gaz à effet de serre
- 06
Recommandations de travaux pour améliorer la performance
Périmètres
Avec ou sans mention.
La certification du diagnostiqueur détermine les bâtiments pour lesquels il peut établir un DPE. La mention est requise pour les bâtiments collectifs et tertiaires.
Périmètre B
DPE avec mention
Immeubles collectifs d’habitation pris dans leur ensemble, bâtiments à usage principal autre que d’habitation (bureaux, commerces, locaux d’activité) et lots situés dans ces bâtiments.
ProposéLa classe du logement est la plus défavorable des deux : consommation d’énergie primaire et émissions de gaz à effet de serre. Seuils applicables en France métropolitaine ; ils sont adaptés pour les logements de moins de 40 m².
Avant la visite
Préparer la visite
- Accès à toutes les pièces, ainsi qu’aux combles et au sous-sol lorsqu’ils existent
- Accès aux équipements : chaudière, ballon d’eau chaude, bouches et entrées d’air
- Factures ou justificatifs de travaux d’isolation et de remplacement d’équipements, si vous en disposez
- Pour un appartement : informations sur le chauffage ou l’eau chaude collectifs, auprès du syndic
Après la visite
Le rapport
- Étiquettes énergie et climat, de A à G
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
- Recommandations et scénarios de travaux
- Numéro d'enregistrement du DPE auprès de l'ADEME
DPE
Questions fréquentes.
Il s'agit de deux niveaux de certification du diagnostiqueur. La certification sans mention permet de réaliser le DPE des maisons individuelles, des appartements et des lots d'habitation. La mention est exigée pour les immeubles collectifs d'habitation pris dans leur ensemble et pour les bâtiments à usage principal autre que d'habitation (bureaux, commerces, locaux d'activité).
Oui : un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Le changement de calcul intervenu le 1er janvier 2026 ne remet pas en cause sa validité ; si le logement est chauffé à l'électricité, une attestation mettant à jour l'étiquette peut être téléchargée sur le site de l'ADEME.
Non, le DPE informe et recommande. En revanche, sa classe a des conséquences pour la location : un logement classé G ne répond plus, depuis 2025, au critère de performance énergétique d'un logement décent pour un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction.
Devis
Un devis pour ce diagnostic.
Ce diagnostic est repris dans votre demande, avec les autres diagnostics de votre sélection. Les diagnostics nécessaires sont confirmés avant le devis.
Ma sélection
- DPEDPE